¿Qué son las cláusulas » Rebus Sic Stantibus»?

Las cláusulas “rebus sic stantibus” son aquellas que tienen lugar cuando las partes formalizan un contrato con una duración determinada de tiempo, y ello lo hacen teniendo en cuenta las circunstancias existentes en el momento de la contratación. Con ello, se permite atemperar o modular las obligaciones de las partes cuando se rompe el equilibrio contractual y económico entre ellas por una circunstancia sobrevenida e imprevisible, de forma que el cumplimiento de lo pactado resulta imposible o extraordinariamente gravoso, haciendo imposible el mantenimiento del objeto del contrato o su cumplimiento.

La aplicación de esta cláusula puede conllevar la resolución del contrato, y más habitualmente una modificación del mismo en los términos necesarios para restablecer el equilibrio entre las partes contratantes.

Su objetivo es flexibilizar la regla general de cumplimiento de las obligaciones cuando acontecen estas circunstancias excepcionales.

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¿Cuándo aplica una cláusula «Rebus»?

La cláusula “rebus” es común que aparezca en contratos de tracto sucesivo o de larga duración, es decir, aquellos en los que las prestaciones son reiteradas durante un periodo de tiempo, o en contratos de tracto único con ejecución diferida, es decir, en los que la prestación se realiza pasado un periodo de tiempo. Claros ejemplos de contratos en los que podemos encontrar cláusulas rebus son los contratos de arrendamientos de inmuebles, contratos de renting, contratos de leasing…

Es evidente que la situación que vivimos como consecuencia del coronavirus es excepcional e imprevisible para todos y tiene incidencia en los contratos vigentes, especialmente los firmados con anterioridad, siendo posible que usted se haya visto afectado o impedido para dar cumplimiento a sus obligaciones.

¿Qué puede hacer si se encuentra ante la imposibilidad de cumplir el contrato por esas razones?

Si usted cree que por una circunstancia sobrevenida e imprevisible, le resulta o le va a resultar imposible o extraordinariamente gravoso el cumplimiento de lo pactado en un contrato vigente, podría tener derecho a hacer valer las cláusulas indicadas.

En primer lugar, se podría intentar primero extrajudicialmente, con el asesoramiento adecuado, y llegado el caso, contando con la asistencia de un abogado en el procedimiento judicial de que se trate, si la vía amistosa no llegase a buen puerto.

Si se ha visto afectado en el contrato que tiene firmado, es posible que sea de aplicación la cláusula “rebus”. Puede dejarnos sus datos para ponernos en contacto o contáctenos a Info@ubtcompliance.com

En UBT Legal & Compliance ponemos a su disposición todos los medios jurídicos necesarios para dar solución a su caso con la mayor solvencia y profesionalidad. Por ello, contamos con expertos en esta materia, que estudiarán y le propondrán una solución acorde a su situación concreta.

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